{"id":9152,"date":"2021-12-27T08:00:29","date_gmt":"2021-12-27T07:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/barth-datenschutz.de\/?p=9152"},"modified":"2022-03-02T10:42:52","modified_gmt":"2022-03-02T09:42:52","slug":"datenschutz-fuer-immobilienmakler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/barth-datenschutz.de\/blog\/datenschutz-fuer-immobilienmakler\/","title":{"rendered":"Datenschutz f\u00fcr Immobilienmakler: 3 Tipps, wie Sie die DSGVO stressfrei einhalten"},"content":{"rendered":"

Immobilienmakler vermitteln zwischen Immobilieneigent\u00fcmern und Interessenten. Damit sie ihr Daily Business erf\u00fcllen k\u00f6nnen, kommen sie um die Verarbeitung personenbezogener Daten gar nicht herum. Datenschutz muss deshalb auch bei Immobilienmaklern gro\u00dfgeschrieben werden. Worauf es ankommt, lesen Sie in diesem Beitrag.<\/p>\n

Name, Anschrift, Einkommensverh\u00e4ltnisse? Der Datenschutz regelt, was Immobilienmakler abfragen d\u00fcrfen<\/h2>\n

Auch wenn viele Vermieter (besonders private) Vermieter gerne sehr genau wissen w\u00fcrden, wer sich f\u00fcr das Objekt interessiert, d\u00fcrfen Makler nicht eine ganze Reihe von Informationen abfragen. Denn \u00fcberwiegend handelt es sich dabei um personenbezogene Daten \u2013 und genau die werden von der DSGVO<\/a> gesch\u00fctzt.<\/p>\n

Es kommt bei der Datenabfrage immer darauf an, in welcher Phase des Miet- bzw. Kaufprozesses sich Interessenten befinden.<\/p>\n

Phase 1: Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin<\/h3>\n

Bei diesem eher unverbindlichen Termin d\u00fcrfen Immobilienmakler zur Wahrung des Datenschutzes nur sehr wenige Informationen abfragen.<\/p>\n

\"Kontaktaufnahme<\/p>\n

Phase 2: Weiterer Termin vor Vertragsabschluss und Interessensbekundung<\/h3>\n

In der zweiten Phase ist die rechtliche Grundlage (vgl. Art. 6 DSGVO<\/a>) f\u00fcr das Erheben personenbezogener Daten ganz klar gegeben: Es geht hier um die Durchf\u00fchrung vorvertraglicher Ma\u00dfnahmen. Der Datenschutz erlaubt es Immobilienmakler deshalb, detailliertere Informationen abzufragen.<\/p>\n

\"Weiterer<\/p>\n

Phase 3: Vertragsabschluss<\/h3>\n

Erst jetzt k\u00f6nnen Nachweise zum zuvor angegebenen Einkommen oder zur Bonit\u00e4t eingefordert werden.
\nAchtung, Datenschutzfalle: Immobilienmakler d\u00fcrfen hier nicht die gesamte SCHUFA-Auskunft verlangen! Diese enth\u00e4lt n\u00e4mlich zahlreiche weitere Daten, die f\u00fcr den Miet- oder Kaufprozess v\u00f6llig irrelevant sind. Damit Immobilienmakler und Vermieter keinen Einblick in diese Daten erhalten, brauchen Mieter nur den SCHUFA-Score vorzulegen.<\/p>\n

Der Datenschutz gilt auch w\u00e4hrend der Besichtigung<\/h2>\n

Datenschutz gilt nicht nur auf dem Papier, sondern auch bei Besichtigungsterminen, die Immobilienmakler mit Interessenten durchf\u00fchren. Hei\u00dft:<\/p>\n